25 jaar ervaring in bouw & vastgoed Van planontwikkeling tot oplevering Specialist in woningbouw

Groene Hart Bouwmanagement

Graag stel ik mij aan u voor. Mijn naam is Henk van Duuren, oprichter van Groene Hart Bouwmanagement (GHBM), dat ik in 2024 heb opgericht. Met bijna 25 jaar ervaring bij diverse ontwikkelende bouwbedrijven, in uiteenlopende functies, zet ik mijn brede kennis en praktijkervaring nu in als zelfstandig projectmanager en -ontwikkelaar.
Mijn expertise en focus liggen met name in het segment wonen. Vanuit die specialisatie ben ik inzetbaar voor ontwikkelende bouwbedrijven, projectontwikkelaars, woningbouwverenigingen en -corporaties, evenals voor overheden.

Als ZZP’er ben ik flexibel inzetbaar in zowel een adviserende als uitvoerende rol. Dit kan op projectbasis, interim of tegen uurtarief. Dankzij mijn bevlogenheid, betrokkenheid en flexibele werkwijze kunt u uiteenlopende vraagstukken op het gebied van ontwikkeling, tenders, bouw en vastgoed met vertrouwen aan mij toevertrouwen — al dan niet als onderdeel van uw projectteam.

Mijn werkgebied beslaat het Groene Hart en omliggende regio’s, waaronder Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.

Henk van Duuren – Woerden (Hoofdstad van het Groene Hart)

Diensten

Nieuwbouw • Renovatie • Groot onderhoud • Verduurzaming

Projectontwikkeling

Technische en commerciële projectontwikkeling. Haalbaarheidsanalyses. Gedelegeerd ontwikkelen.

Projectmanagement

Technische (plan)ontwikkeling.
Kansen en risicoanalyse.
Financiële haalbaarheid.
Procesbewaking in de juiste volgorde.

Planontwikkeling

Van eerste initiatief via prijsvorming tot en met vergunning, aannemingsovereenkomst en kopers contractstukken.

Tendermanagement

Zowel als inschrijver als aanbestedende partij. Volledige (turnkey) inschrijvingen. Conceptueel bouwen. Plan van aanpak.

Acquisitie

Inventariseren klantbehoefte. Relatiebeheer vanuit netwerk(en). Planbeoordelingen en tenderscans.

Reviews

Henk zet zijn ervaring en betrokkenheid dagelijks in voor uiteenlopende bouwprojecten. Opdrachtgevers waarderen vooral zijn duidelijke communicatie en oplossingsgerichte aanpak.

Henk is een projectmanager die uitblinkt in het combineren van technische kennis met sterke organisatorische vaardigheden. Hij brengt rust in dynamische omgevingen, houdt het overzicht en weet teams effectief te laten samenwerken. Zijn heldere communicatie en doelgerichte aanpak zorgen ervoor dat projecten niet alleen op tijd, maar ook met kwaliteit worden opgeleverd.

Manon van der Pol, Manager Ontwikkelen bij Parteon

Tijdens een drukke tenderfase heeft Henk ons tijdelijk versterkt. Hij stapte moeiteloos in, dacht strategisch mee en bewaakte planning en kwaliteit scherp. Dankzij zijn jarenlange ervaring konden we snel schakelen. Absoluut een aanrader. Zijn betrokkenheid en praktische aanpak zorgden voor rust en structuur in een dynamische fase van het project.

Frits Westerman, Directeur Metselbedrijf Westerman

Henk is een projectontwikkelaar die zich graag ‘vastbijt’ in een uitdagend project, waarbij hij zowel oog heeft voor de belangen van verschillende stakeholders, als collega’s meeneemt in het proces om tot besluitvorming en uitvoering te komen. Zijn heldere communicatie en proactieve houding zorgen dat projecten tijdig en kwalitatief worden opgepakt. Daarnaast zet Henk zich formeel en informeel in om onderdeel te zijn van het team en de organisatie. Een topper!

Cunera Bossers-Smit, Manager Vastgoed G&O